Chauffer une résidence secondaire ou un chalet : moins, sans dégâts

Le faux dilemme

Un chalet occupé six semaines par an et chauffé cinquante-deux, c'est une facture qui n'a pas de sens. Un chalet coupé tout l'hiver, c'est des canalisations qui gèlent et des murs qui moisissent. Entre les deux, il existe un réglage, et il tient en trois chiffres : 8, 12, et la veille de l'arrivée.

Ce qu'il faut protéger

Deux ennemis en votre absence. Le gel, qui fend les canalisations, le chauffe-eau et les radiateurs : la parade est une température minimale dans les pièces où passe de l'eau, ou une vidange complète pour les longues absences. L'humidité, qui s'installe dans un bâtiment froid et clos, condense sur les parois et fait moisir literie, boiseries et murs : la parade est un minimum de chaleur et un minimum d'aération.

Une consigne de 8 à 12 °C règle les deux dans la plupart des cas. En dessous de 8, l'humidité gagne, surtout en pierre ou en béton. Au-dessus de 12, on chauffe pour personne.

La remise en route : le vrai poste

C'est le moment coûteux. Un chalet en pierre ou en béton à 8 °C met une journée entière à remonter à 20 : les murs absorbent la chaleur avant de la rendre à la pièce. Un chalet en bois réagit en quelques heures. Dans les deux cas, lancer le chauffage la veille de l'arrivée, à distance, coûte moins cher que d'arriver dans le froid et de pousser tout à fond pendant deux jours.

C'est le seul cas où un pilotage à distance se justifie vraiment : pas pour économiser au quotidien, mais pour anticiper l'arrivée. Un module sur la régulation existante, ou un thermostat connecté, suffit.

Le cas du chauffage électrique direct

Très fréquent en montagne : des radiateurs électriques, pas de chaudière. Simple, mais chaque kWh de chaleur coûte un kWh d'électricité, au tarif de montagne. Le remplacement d'un chauffage électrique direct par une pompe à chaleur ou un poêle à pellets avec régulation est aidé par le canton, comme le remplacement d'un mazout : CHF 9 000 de forfait en Valais pour une pompe à chaleur air/eau, 13 000 en sol/eau, 4 000 à Berne, 3 500 + 150 par kW à Fribourg. Sur un chalet occupé par épisodes, la pompe à chaleur maintient le hors gel pour trois fois moins d'électricité.

Réduire pour de bon

1. Isoler la toiture : sur un chalet, c'est là que tout part, et c'est souvent accessible par les combles. Aidée au m² : 70 CHF en Valais et à Berne, 50 à Fribourg et dans le canton de Vaud.
2. Remplacer l'électrique direct par une pompe à chaleur ou des pellets avec régulation.
3. Fermer les pièces inutilisées et ne maintenir le hors gel que là où il y a de l'eau.
4. Vidanger si l'absence dépasse deux mois et que l'installation le permet.
5. Fermer les volets en partant : ils réduisent la perte des fenêtres et protègent du soleil d'altitude.

Les aides pour une résidence secondaire

Le Programme Bâtiments vise les bâtiments existants, sans distinction de résidence principale ou secondaire dans son principe. En pratique, certains cantons appliquent des conditions ou des priorités aux résidences secondaires, et les communes de montagne ont parfois leurs propres programmes. Le point se vérifie avant tout projet, canton par canton.

Le réglage de départ, pièce par pièce

Le calculateur estime l'aide selon le canton du chalet. Si votre chalet est encore à l'électrique direct, c'est le cas où le montant surprend le plus.