Entretien saisonnier · Avant l'hiver

La check-list d'automne du propriétaire : 12 points avant l'hiver

Octobre est le bon moment : il ne fait pas encore froid, les artisans sont encore disponibles, et les budgets de subvention de l'année ne sont pas encore épuisés. Douze points, dans l'ordre, dont un que presque personne ne pense à vérifier.

Le point oublié de la liste

le dossier de subvention

déposé avant l'hiver, il sécurise les travaux du printemps · estimation en 2 minutes

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Le chauffage (points 1 à 4)

Entretien de la chaudière : brûleur, échangeur, réglage de combustion. Une fois par an pour le mazout et le gaz.
Purge des radiateurs et contrôle de la pression du circuit, entre 1 et 2 bars à froid sur la plupart des installations.
Ramonage : la fréquence est fixée par le canton, voyez notre guide du ramonage en Suisse.
Niveau de la citerne à mazout et état du bac de rétention, ou contrat de fourniture pour le gaz.

L'enveloppe (points 5 à 8)

Gouttières et descentes : dégagées avant les feuilles mortes, sinon l'eau déborde sur la façade et s'infiltre.
Toiture : tuiles déplacées, solins, sortie de cheminée. Un coup d'œil depuis le sol, avec des jumelles.
Joints des fenêtres et des portes : un joint écrasé laisse passer l'air froid. Le test de la bougie les repère en vingt minutes.
Volets et stores : mécanismes, lames cassées. Un volet fermé la nuit fait une vraie différence devant une vieille fenêtre.

L'intérieur (points 9 à 11)

Chauffe-eau : température réglée autour de 55 à 60 °C, et détartrage si l'eau est dure, ce qui est le cas presque partout en Suisse.
Ventilation : grilles d'aération dégagées, filtres de VMC changés.
Programmation du thermostat : horaires de la saison, réduit de nuit activé.

Le point 12, celui que tout le monde oublie

Si vous envisagez des travaux au printemps, isolation, changement de chauffage, fenêtres, l'automne est le moment de déposer le dossier de subvention, pas le printemps. Trois raisons : la demande doit être acceptée avant le début des travaux, le traitement prend des semaines, et les budgets cantonaux sont servis dans l'ordre d'arrivée.

Un propriétaire qui dépose en octobre a son accord pour démarrer dès les beaux jours. Celui qui dépose en mars attend, ou commence sans accord et perd l'aide.

Première étape : savoir combien vous pouvez toucher. Le calculateur vous le dit en 2 minutes, canton par canton.

Le point 12 commence ici

Estimez votre subvention maintenant, déposez avant l'hiver, démarrez au printemps avec l'accord en poche.

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Questions fréquentes

Quand faire l'entretien de la chaudière ?

Idéalement en septembre ou octobre, avant la saison de chauffe. Les chauffagistes sont plus disponibles qu'en novembre, quand tout le monde appelle en même temps.

Pourquoi déposer un dossier de subvention en automne pour des travaux au printemps ?

Parce que la demande doit être acceptée avant le début des travaux, que le traitement prend plusieurs semaines, et que les budgets cantonaux sont limités. Déposer tôt, c'est démarrer dès les beaux jours avec l'accord en main.

Quelle pression dans un circuit de chauffage ?

Sur la plupart des installations domestiques, entre 1 et 2 bars à froid. Le manomètre est sur la chaudière ; en cas de doute, la valeur figure dans la notice.

Faut-il vraiment nettoyer les gouttières chaque automne ?

Oui, surtout s'il y a des arbres à proximité. Une gouttière qui déborde envoie l'eau sur la façade, et l'humidité qui s'infiltre coûte bien plus cher qu'une heure de nettoyage.