La check-list d'automne du propriétaire : 12 points avant l'hiver
Octobre est le bon moment : il ne fait pas encore froid, les artisans sont encore disponibles, et les budgets de subvention de l'année ne sont pas encore épuisés. Douze points, dans l'ordre, dont un que presque personne ne pense à vérifier.
- Octobre : les artisans sont disponibles et les budgets de subvention de l'année ne sont pas épuisés.
- Pression du circuit entre 1 et 2 bars à froid, chauffe-eau réglé à 55 à 60 °C, joints testés à la bougie.
- Point 12 : les travaux du printemps se déposent en automne, car l'accord doit précéder le chantier.
Pourquoi octobre
Il ne fait pas encore froid, donc on peut couper le chauffage une journée. Les artisans ne sont pas encore débordés par les pannes de novembre. Et les budgets cantonaux de subvention de l'année ne sont pas épuisés. Douze points, dans l'ordre, une demi-journée, et un point que presque personne ne fait.
Le chauffage : points 1 à 4
- Entretien de la chaudière : brûleur, échangeur, réglage de la combustion. Une fois par an pour le mazout et le gaz. Regardez la plaque : passé 15 ans, notez-le pour le point 12.
- Purge des radiateurs et pression du circuit : entre 1 et 2 bars à froid sur la plupart des installations. Un radiateur chaud en bas et froid en haut contient de l'air et perd jusqu'à un tiers de sa puissance.
- Ramonage et contrôle des émissions : la fréquence est cantonale. Une chaudière qui échoue au contrôle est une chaudière en sursis.
- Citerne à mazout : niveau, état du bac de rétention, date de la dernière révision ; ou contrat de fourniture pour le gaz.
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Estimer mes subventions gratuitement →Être rappelé par un professionnelL'enveloppe : points 5 à 8
- Gouttières et descentes : dégagées avant les feuilles mortes. Une gouttière qui déborde mouille la façade tout l'hiver et fait des auréoles au printemps.
- Toiture : tuiles déplacées, solins, sortie de cheminée, mousse. Depuis le sol, aux jumelles.
- Joints des fenêtres et des portes : un joint écrasé laisse passer l'air froid. Le test de la bougie les repère en vingt minutes ; un joint se remplace pour quelques francs le mètre.
- Volets et stores : mécanismes, lames cassées, sangles. Un volet plein fermé la nuit réduit jusqu'à 25 à 30 % la perte d'une fenêtre ancienne.
L'intérieur : points 9 à 11
- Chauffe-eau : température réglée entre 55 et 60 °C, et détartrage tous les deux à trois ans, l'eau suisse est dure presque partout. Un ballon entartré consomme nettement plus.
- Ventilation : grilles d'aération dégagées, filtres de VMC changés, bouches nettoyées.
- Régulation : horaires de la saison, réduit de nuit activé, courbe de chauffe pas trop haute, vannes des chambres sur 2.
Le point 12, celui que tout le monde oublie
Si vous envisagez des travaux au printemps, isolation, changement de chauffage, fenêtres, l'automne est le moment de déposer le dossier de subvention, pas le printemps. Trois raisons :
- La demande doit être acceptée avant le début des travaux, sans exception.
- Le traitement prend 4 à 12 semaines.
- Les budgets cantonaux sont annuels et servis dans l'ordre d'arrivée.
Un propriétaire qui dépose en octobre a son accord pour démarrer dès les beaux jours. Celui qui dépose en mars attend, ou commence sans accord et perd l'aide : 40 à 140 CHF par m² d'isolation selon le canton, CHF 3 500 à 13 000 pour une pompe à chaleur.
| Ce que la check-list révèle | Ce qu'il faut déposer en automne |
|---|---|
| Chaudière de plus de 15 ans, contrôle limite | Remplacement par une pompe à chaleur, un réseau ou du bois, pour l'intersaison |
| Joints qui fuient partout, buée aux vitres | Fenêtres avec la façade, pour l'été |
| Toit à refaire | Toiture isolée, solaire dans la foulée |
Dans l'ordre, un samedi d'octobre
- Le matin dehors : points 5 à 8, aux jumelles et à la bougie.
- L'après-midi dedans : points 1 à 4 et 9 à 11.
- Le soir : le calcul des aides pour ce que la journée a révélé.
- La semaine suivante : le dossier déposé.
Le calculateur donne le montant pour votre canton en deux minutes. Un appel de 15 minutes dit ce qu'il faut réunir pour déposer avant l'hiver.
Le point 12 commence ici
Estimez votre subvention maintenant, déposez avant l'hiver, démarrez au printemps avec l'accord en poche.
Estimer mes subventions gratuitement →Être rappelé par un professionnelVous préférez qu'on vous appelle ? Laissez votre numéro : un professionnel de votre canton vous rappelle pour un rendez-vous téléphonique de 15 minutes, gratuit et sans engagement.