Repères · kWh par m²

Combien consomme une maison en Suisse ? Les repères par année de construction

Deux maisons de même taille peuvent consommer du simple au sextuple. Ce n'est pas une question de comportement, c'est une question d'époque de construction et de ce qui a été rénové depuis. Voici comment vous situer.

Écart entre une maison de 1965 et une Minergie-P

× 6 à × 8

pour la même surface chauffée · l'écart se rattrape par étapes, chacune subventionnée

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Les repères par époque

Époque de construction	Consommation typique	Ce qui l'explique
Avant 1960	200 à 300 kWh/m²	Murs pleins non isolés, simple vitrage, pas de réglementation thermique
1960 à 1980	180 à 250	Construction rapide, béton, grandes baies, premières crises pétrolières seulement à la fin
1980 à 2000	100 à 160	Premières normes d'isolation, double vitrage généralisé
2000 à 2010	60 à 100	Normes SIA renforcées
Après 2010, Minergie	30 à 55	Isolation épaisse, triple vitrage, ventilation contrôlée

Ces chiffres concernent le chauffage et l'eau chaude, hors électricité domestique. Ils varient avec l'altitude, l'exposition et le comportement, mais l'époque de construction reste le facteur dominant.

Calculer le vôtre

Consommation annuelle en kWh divisée par la surface chauffée en m². Pour convertir : 1 litre de mazout ≈ 10 kWh, 1 m³ de gaz ≈ 10 kWh, 1 kg de pellets ≈ 4,8 kWh, 1 stère de bois ≈ 1 500 à 2 000 kWh selon l'essence et le séchage. Pour une pompe à chaleur, lisez les kWh électriques sur le compteur dédié et multipliez par 3 environ pour obtenir la chaleur produite.

Notre guide explique comment lire sa facture quand les unités ne sont pas les mêmes d'une énergie à l'autre.

Ce que le repère vous dit

Si votre maison consomme comme son époque, elle n'a pas de défaut particulier : elle est simplement d'époque. Si elle consomme nettement plus, il y a un problème identifiable, réglages, installation ou dégradation. Si elle consomme moins, quelqu'un a déjà rénové avant vous.

Dans tous les cas, l'écart avec les 50 kWh/m² d'une maison bien isolée est votre potentiel d'économie. Sur une maison de 160 m² à 220 kWh/m², c'est 27 000 kWh par an, soit environ 2 700 litres de mazout, dont on peut économiser plus de la moitié.

Et ce que ça vaut en subvention

Plus une maison est ancienne, plus les mesures d'isolation ont d'effet, et plus elles sont subventionnées au m². Un propriétaire d'une maison des années 70 est dans la meilleure situation possible : le potentiel est énorme, et l'aide est proportionnelle aux surfaces traitées.

Le calculateur estime l'aide pour votre canton selon les mesures envisagées. Pour une maison d'avant 1980, le résultat surprend souvent.

Votre maison est de quelle époque ?

Plus elle est ancienne, plus la subvention est élevée. Estimez-la en 2 minutes.

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Questions fréquentes

Quelle est la consommation moyenne d'une maison en Suisse ?

Le parc suisse est ancien : la moyenne se situe autour de 100 à 150 kWh/m² par an pour le chauffage et l'eau chaude. Une maison d'avant 1980 non rénovée est souvent à 200 ou plus, une construction Minergie sous 55.

Comment convertir des litres de mazout en kWh/m² ?

Multipliez les litres par 10 pour obtenir des kWh, puis divisez par la surface chauffée. 3 000 litres pour 150 m² donnent 200 kWh/m².

Une maison des années 70 peut-elle atteindre les performances Minergie ?

Pas toujours entièrement, mais elle peut diviser sa consommation par trois ou quatre avec une isolation complète, de nouvelles fenêtres et un chauffage renouvelable, le tout subventionné.

L'altitude change-t-elle la consommation ?

Oui, sensiblement. Une maison en montagne consomme davantage à isolation égale, parce que la saison de chauffe est plus longue et plus froide. Les repères ci-dessus valent pour le Plateau.